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房地產企業法務能力提升

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課程收益:

1. 了解房地產的基本法律知識
2. 了解開發過程中的法律問題
3. 了解銷售過程中面臨的法律問題
4. 學會標準化合同編制

課程大綱:

一、房地產前期及項目收購中的法律問題
1、 目前房地產公司土地獲得的幾種基本方式
2、 房地產公司以招拍掛方式獲得土地的法律風險
3、 房地產以聯合投標方式取得土地的法律問題
4、 房地產公司項目收購的法律問題
1) 房地產收購的交易結構
2) 房地產收購的盡職調查要點
3) 房地產收購的合同起草
4) 房地產收購的稅務問題
5) 外資收購中國房地產的幾個問題
6) 跨境收購的稅法問題
二、房地產建設過程中的法律問題
1、需要招投標的工程范圍
2、新的招投標條例的重點內容分析
3、建設工程合同簽訂中的幾個注意要點
4、建設工程合同核心條款應如何約定
5、建設工程結算中的法律問題
6、建設工程驗收的范圍和意義
7、目前幾種不同的建設施工合同的介紹
三、房地產銷售與物業管理中的法律問題
1、 最高人民法院關于商品房買賣合同司法解釋適用中的幾個問題
2、 房地產公司商品房銷售合同應該注意的幾個問題
3、 小區物業產權歸屬爭議的理論梳理與實務應對
4、 目前物業管理中的法律問題及解決辦法
四、房地產公司中律師如何體現價值和標準合同的制定
1、 房地產公司中律師工作的四個層次
2、 在不同交易背景下律師對合同模式的設計
3、 房地產公司合同體系的及幾種不同的合同管理模式
4、 房地產公司中標準合同的問題及制作

本課程名稱: 房地產企業法務能力提升

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